中山翠亨新區63億掛牌3宗宅地 樓面起價最低9000元/平方米

觀點地產網 ?

2019-11-17 21:35

  • 該3宗宅地占地面積分別為5.77萬平方米、9.22萬平方米、8.36萬平方米,總起價63億元。

    觀點地產網訊:11月16日,位于中山最東部的翠亨新區馬鞍島掛牌13宗地塊,其中包括3宗住宅用地。值得注意的是,3宗宅地的最低起拍樓面地價9000元/平方米,最高限價15000元/平方米。

    據觀點地產新媒體了解,該3宗宅地分別為翠亨新區W15-19-0097、翠亨新區W15-19-0098和翠亨新區W15-19-0117地塊,占地面積分別為5.77萬平方米、9.22萬平方米、8.36萬平方米,總起價63億元。

    其中,位于翠湖公園南側的0097、0098號地塊為相鄰地塊,各項屬性基本一致,其中容積率均為1-3。0097地塊起價約15.6億,0098地塊起價約24.9億;樓面起價均為9000元/平米。

    出讓文件顯示,該2宗地塊需達到成品住宅后可售,預計在2024年4月10日之前竣工。此外,0097地塊需配建物業管理用房、文化室;0098地塊要求配建幼兒園,占地3200-3600平方米。

    0117地塊則位于西三圍,與上述2宗地塊的基本指標一致,但起拍樓面價達到9100元/平米,地塊總起價約22.8億元。

    值得一提的是,地塊要求的公建配套較多,包括警務室、社區服務站、物業管理用房、文化室、社區老年人日間照料中心,無需獨立設置。

    另外,包括上述3宗宅地,翠亨新區于當日共掛出了13宗地塊。各地塊功能不一,囊括醫療衛生用地、工業用地等,部分地塊位置不俗。

    審校:徐耀輝



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